Važnost fotografije u oglašavanju apartmana

Živimo u vremenu brzog protoka informacija, što za posledicu ima skraćeni raspon pažnje kod prosečnog korisnika interneta i društvenih mreža. Stavite se u poziciju potencijalnog klijenta koji između brojnih poslovnih ili porodičnih obaveza želi da rezerviše stan na dan. Recimo da je posetio sajt agencije kojoj ste poverili izdavanje stana i uneo osnovne parametre pretrage poput lokacije i cene. Ako su rezultat pretrage desetine apartmana, kako povećati šanse da tražilac izabere upravo vaš stan na dan smeštaj?

Odgovor je, naravno, efektna fotografija. Marketinška istraživanja pokazuju da čak dve trećine klijenata bira prenoćište na osnovu ove informacije. Ono što klijenta u startu odbija su mračne, mutne, šljašteće, loše kadrirane, sveukupno slike niskog kvaliteta. Loša fotografija ostavlja utisak da je i sam apartman loš, iako bi po svom kvalitetu mogao biti luksuzan. Iskusni rentijeri to odlično znaju i zato ulažu dodatni trud da enterijer pripreme za slikanje, kao i da angažuju profesionalnog fotografa.

Sam svoj majstor

Ulaganje u profesionalnu fotografiju, dakle, najbolji je način da vaš enterijer zaliči na stranice uglednih časopisa poput Architectural Digest ili House & Garden. Ukoliko pak raspolažete sa ograničenim budžetom ili prosto nemate vremena za traženje pouzdanog fotografa, logično je da taj deo posla prepustite stan na dan agencijama koje već imaju svoj tim saradnika. Ako se ipak odlučite da sami uslikate vlastiti apartman, korisno je da se pridržavate sledećih saveta.

– Pokušajte da izbegnete slikanje mobilnim telefonom koji nije tome dorastao. Koliko god to izgledalo jednostavno i lako mobilni telefon slabog kvaliteta neće biti u mogućnosti da kreira dobre fotke, perspektivu i detalje koji će fotografiji dati svežinu.

– Pri rukovanju aparatom/telefonom gledajte da izvor svetla bude adekvatan, tako da slika ne ispadne suviše tamna ili pak preeksponirana. Najbolje je koristiti prirodno svetlo u jutarnjim, dnevnim ili rainim večernjim časovima. Ako apartman nema dovoljno prozora ili je njihova površina manja, kombinujte lustere, lampe, plafonsku ili zidnu LED rasvetu radi optimalnog efekta.

– Pozabavite se kadriranjem i kompozicijom tako da fotografija grupiše određenu enterijersku celinu (trpezarijski sto, garnituru za sedenje, bračni krevet sa naslonom i nahtkasnama, itd).

Fokusirajte detalje poput ukrasnih predmeta, vinskih čaša, tekstura ili tehničke opreme koju želite da istaknete (npr. espresso aparat, digitalne brave, fen za kosu).

Okruženje zgrade

Ne zaboravite eksterijer, počevši od hodnika i lobija zgrade, do parkinga ili garaže. Ukoliko vaši gosti putuju u porodičnom aranžmanu, značiće im da vide dečije igralište, uređeni park i pogled sa terase. Stručnjaci kažu da je od recimo 20 fotografija poželjno da najmanje 12 budu prikazi enterijera. Izuzetak su objekti sa specijalnim sadržajima poput raskošne bašte ili bazena, kojima stoga valja posvetiti dodatnu pažnju.

Kada završite foto sesiju, povedite računa da broj objavljenih slika bude celishodan. Gledaoca ne treba zatrpati desetinama slika, već ga zainteresovati umerenim brojem efektnih fotografija. Posebno je važno da početna ili naslovna fotka bude najuspelija, jer će klijent na osnovu toga kliknuti na oglas i detaljnije pogledati vaš apartman u Beogradu.

Najzad, radi praktične demonstracije iskoristili smo pretragu na portalu Stan Na Dan, izabravši apartmane u srednjem cenovnom rangu (do 60€), u novoizgrađenom naselju (A Blok). Budući da je osnovna konstrukcija apartmana jednoobrazna, kvalitetna fotografija može biti presudan faktor za određeni stan za izdavanje. Izdvajamo nekoliko apartmana koji su nam privukli pažnju naslovnom slikom:

ELIOT stan na dan Novi Beograd, Djordja Stanojevića, 3 osobe, jednosoban, 35m²

KOKPIT stan na dan Novi Beograd, Djordja Stanojevića, 2 osobe, jednosoban, 33m²

LINEA stan na dan Novi Beograd, Uroša Martinovića, 2 osobe, jednosoban, 35m²

Stan na dan Beograd

MILANO stan na dan Novi Beograd, Uroša Martinovića, 3 osobe, jednosoban, 35m²

DAJA stan na dan Novi Beograd, Uroša Martinovića, 4 osobe, dvosoban, 50m²

Stan na dan Beograd

BRUKLIN stan na dan Novi Beograd, Uroša Martinovića, 2 osobe, jednosoban, 30m²

Stan na dan Beograd